El Banco Hipotecario lanzará en mayo dos líneas de Crédito UVA por hasta $250 millones a pagar a 30 años. La tasa nominal anual para clientes que acreditan sus haberes en la entidad bancaria será de 4,25% para las primeras doce cuotas y luego de 8,5%, como en el mercado abierto.
Por ejemplo, para obtener un crédito UVA de $1 millón a 30 años, los clientes con Plan Sueldo Banco Hipotecario pagarán $5.050 durante las primeras 12 cuotas a tasa preferencial del 4,25%. En el mercado abierto, pagarán $7.820 cada cuota.
La entidad, que se caracteriza por otorgar este tipo de financiamientos, también permitirá la conversión mediante la venta puente de MEP en sus sucursales con el fin de que los precios calcen con el mercado inmobiliario, que maneja las transacciones en dólares.
Montos y plazos del crédito UVA de Banco Hipotecario:
El crédito es por hasta $250 millones, a pagar en hasta 360 meses (30 años)
Financian hasta el 80% del presupuesto de obra para su construcción o del valor de la vivienda para su adquisición.
Financian asta 50% del presupuesto de obra total para su terminación, y hasta 100% del presupuesto sin superar el 35% del valor de la garantía actual para su ampliación.
El crédito se debe destinar a primera o segunda vivienda
Tiene una tasa de 8,5%. Las primeras 12 cuotas para los clientes con acreditación de haberes en el banco tienen una tasa de 4,25% (con el costo financiero total: tasa de 8,65% final; 4,4% final el primer año para cuentas sueldo).
La cuota mensual a pagar no puede exceder el 25% del ingreso del solicitante
Requisitos para el crédito hipotecario para comprar una vivienda:
No registrar antecedentes desfavorables en Banco Hipotecario ni en el Sistema Financiero.
Edad para acceder al crédito: Mínima 18 años, Máxima 65 años al otorgamiento.
Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
Ingreso mínimo: 1 SMVM (salario mínimo vital móvil), puede sumar ingresos con su cónyuge o conviviente.
Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia: 1 año, independientes: 1 año.
Relación cuota ingreso: hasta 25% del ingreso neto, del o los solicitantes. Sujeto a evaluación crediticia.
Documentación justificatoria de ingresos:
Para personas en relación de dependencia:
Últimos 6 recibos de sueldo.
Certificado de empleo.
En papel membretado, con la firma del cargo del firmante, certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.
Para personas independientes:
PROFESIONAL: Matrícula profesional o título habilitante.
COMERCIANTE: Habilitación municipal.- Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
Régimen ganancias:
Última declaración jurada de impuesto a las ganancias y comprobante de pago correspondiente o Certificacion de ingresos y manisfestación de bienes realizada por Contador Público con su correspondiente sello y matrícula, certificada por Consejo Profesional de Ciencias Económicas, que contenga la siguiente información:
Nombre y Apellido, CUIL o CUIT y domicilio.
Actividad que desarrolla (si es profesional, Deberá consignar y adjuntar la matrícula o título habilitante)
Detalle de ingresos (valor anualizado) del período certificado
Información de Ingresos Brutos, Información detallada de la documentación utilizada como fuente de información y respaldo (facturas/recibos/contratos,etc.).
En caso de rentas de 1° categoría indicar a que corresponde adjuntar título de propiedad/contrato de locación.
Régimen monotributo:
Comprobante de adhesión al monotributo.
Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.
